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施罗德预计英国地产市场将在2010年开始全面反弹

2019-11-19 12:06

伦敦11月25日电---英国资产管理公司施罗德(Schroders)的地产业务主管希尔(William Hill)周二表示,英国地产市场可能自2010年开始全面复苏,因价值下跌到一定水准後,其回报率就足以吸引投资者回归了.

施罗德希望在2009年末之前融资4亿英镑,以便在预期中的反弹来临时出手投资.目前,公司的这个投资目标已经自投资者处吸引到四分之一的资金额.

"有迹象显示,2009年末高端市场领域将趋稳,并在2010年开始复苏,那将是值得买进的时机."希尔在媒体会上说道.

英国商业地产价格在10月创下4.3%的纪录跌幅,市场较2007年6月时的峰值已经总结跌去约28%.希尔估计,随着资本价值进一步缩水,以及租金的企稳,地产市场2009年收益率可能涨至逾7%,从而使其相对于债券或股票而言成为更具吸引力的资产.

施罗德地产研究部门主管卡兰德(Mark Callender)表示,"考虑到经济的低迷前景,我们不预期租金会快速反弹.但地产相对于其它资产将开始变得便宜,特别是对于那些新进入这个市场的投资者更是如此."

--编译 高琦;审校 王冠中

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